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飞哥 飞哥
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  • 哈哈 哈哈

    房屋产权是指房屋所有者享有房屋财产占有、使用、收益和处分的权利,房子产权分为房屋所有权和土地使用权两部分。按照房屋产权性质划分,可分为以下几种:
    1、国有房产
    是指归**所有的房产。包括由**接管、**经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。2、直管房产
    是指由**接管、**经租、收购、新建、扩建的房产(房屋所有权已正式划拨给单位的除外),大多数由**房地产管理部门直接管理、出租、维修,少部分免租拨借给单位使用。3、自管房产
    是指**划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。4、**房产
    是指**人民**部队所有的房产。包括由**划拨的房产、利用军费开支或**自筹资金购建的房产。5、集体所有房产
    是指城市集体所有制单位所有的房产。即集体所有制单位投资建造、购买的房产。6、私有(自有)房产
    是指私人所有的房产,包括**公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产,以及**公民投资的**企业(**独资企业、**合伙企业和**有限责任公司)所投资建造、购买的房屋。7、联营企业房产
    是指不同的所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。股份制企业房产 是指股份制企业所投资建造或购买的房产。8、港、澳、台投资房产
    是指港、澳、台地区投资者以合资、合作或独资在祖国**举办的企业所投资建造或购买的房产。9、涉外房产
    是指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业、外国**、社会团体、国际性机构所投资建造或购买的房产。10、其他房产
    是指凡不属于以上各类别的房屋,都归在这一类,包括因所有权人不明,由**房地产管理部门、全民所有制单位、**代为管理的房屋以及宗教、寺庙等房屋。11、期 房
    是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。12、有限产权房
    是房屋所有人在购买公房中按照房改政策以标准价购买的住房或建房过程中得到了**或企业补贴,房屋所有人享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权。

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