问巨星成长计划2.6攻略（主要是恋爱，推荐个好点的人）
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不公平的合同不一定是不合法的！先来看两条规定：
1.显失公平规定。《合同法》第五十四条
下列合同,当事人一方有权请求人民**或者仲裁机构变更或者撤销:
(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民**或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民**或者仲裁机构不得撤销。2.合同无效规定。《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害**利益;(二)恶意串通，损害**、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律.行政法规的强制性规定。感觉是不是两条规定有点重复？并不！因为合同撤销的前提条件是未撤销之前是有限合同！所以如果合同被认定无效，那么也就不存在撤销，能撤销的，就肯定是有效合同，两者只能选其一！可撤销合同主要是涉及意思不真实、权利义务明显不对等的合同，而无效合同主要是违反法律的强制性规定和社会公共利益的合同，这个很明显不符合你的情况，因为就算房东欺诈或者胁迫你，要认定损害了**利益才能认定无效！(54条和52条最大的区别)
那么你只能选择撤销合同，这里要提到民法里的规定，《民法通则》第4条规定："民事活动应遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则。自愿原则是民法的首要原则，自愿原则是什么呢？就是民事活动是否进行，怎么进行都是由当事人自主决定，不受他人意志非法干预的。所以合同签订中，只要没有胁迫、欺诈、隐瞒，那么合同内容是你认可的！同时，如果房东主观上没有恶意，或者明确告知了不公平条件(租期到了翻新否则不退押金)，你在充分理解并且选择了合同条件的情况下签订了合同，那么无论如何你都是打不赢官司的！(也排除了重大误解的可能)因为你有权拒绝或者另行寻求租房，但是你主观真实意愿是接受这种不公平条件的，而主观真实意愿是评判显失公平的重要因素，这样可以防止你自愿接受不利条件后，以利益不均为由请求撤销合同，这样可以保障对方当事人的权利。而且显失公平的认定没有任何量化标准，那么难免就掺杂了审判人员的主观性在里面，想证明合同显失公平就难上加难。所以逐条排除之后，虽然你心里很不爽觉得很不公平，但是你举例所提到的合同是合法的！
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