问去北京必尝的地道北京菜馆有哪些？
heaven
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coco0604
在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人**核实，确认无误即可。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。5、必须要签订三方合同，就是卖家、买家和中介在同一份合同中签订。这样可以避免中介吃差价。不过现在的合同基本上都是这样的。买房，买满5年房产证的房产可以减少税费的支出，但是不只是要5年就可以得到税费优惠，还需要有房产单价要小于当地平均房价的1.2倍，还有就是面积少于144平米，购买这样的房产才是最实惠的。当然要符合你的需求，不需要强求。在贷款方面的如果你的公积金由资格申请公积金贷款就用公积金贷款，如果额度不足，可以申请组合贷款。这样可以更大限度的降低你的成本。中原地产 为你解答
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问 八月份去北京玩有哪些住宿攻略？
提问时间：2024-04-29 05:52:21
答 去北京玩儿，坐高铁到北京西站下车，再做坐地铁七号线到广安门内b口出站，向东走1223米就到牛街啦，周围有好多小吃，住宿也可以就是牛街是清真要注意民族习惯！坐从西...
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问 去北京打工怎么样？
提问时间：2024-04-29 04:12:01
答 北京是一个人口密度大，流动人口多的城市。就业机会相对而言是比较大的，有一技之长的可以先找一个可以吃住的地方，钱多少不重要，在找到以后，你可以边工作，边去找，这样...
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问 北京台暖暖的味道菜谱
提问时间：2024-04-29 08:27:39
答 红烧狮子头、红烧鲤鱼、水晶肴肉、干焖大虾、葱油腰花、松鼠鳜鱼等。暖暖的味道（电视栏目）暖暖的味道是由北京卫视打造的美食日播栏目。通过“带个厨师回家”的全新视角，...
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问 北京你去过哪几个博物馆？
提问时间：2024-04-29 00:24:53
答 北京的博物馆太多啦，大大小小的数不胜数，大的像是首都博物馆、**博物馆周末人还是挺多的，赶上特展和活动更是排大队。主题的也有很多，航空、坦克、科技、自然、电影、...
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问 北京出发自驾去张北天路的攻略有哪些？
提问时间：2024-04-29 22:23:22
答 北京到天路常规线路有两条，第一条走京藏高速并张石高速到野狐岭站下高速，1、可往西走西天路大约三十多公里，2、可往东走东天路一百公里；第二条走京藏高速并张承高速到...
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问 最老北京味道的小吃，推荐去哪吃？
提问时间：2024-04-29 23:18:16
答 一碗热乎乎儿的豆汁儿配上焦圈儿咸菜丝儿，跟对面儿一边儿听广播一边儿聊国安的大爷侃几句大山；托一碗炒肝儿配二两包子，我们怀念着儿时年代；一碗豆腐脑儿配一张现炸的油...
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问 北京有哪些好玩的地方
提问时间：2024-04-29 23:51:49
答 北京可以玩的地方太多了，感觉去北京必去的地方就是**故宫、去完故宫可以去后面的景山公园、门票都很便宜、王府井大街、后海、天坛、地坛、南锣鼓巷、长城、颐和园、圆明...
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问 去北京旅游，你遇到过哪些“坑”？
提问时间：2024-04-29 11:36:29
答 呵呵这个问题不好回答你了，旅游被宰的事情在国内到处都有包括在国外也是避免不了的，在这里单一的去拼价一个区域的好与坏有点不雅不妥吧！也就是说水清则无鱼，那儿都一样...
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问 北京有哪些好吃的餐厅，不去会后悔那种？
提问时间：2024-04-29 23:54:17
答 1、聚宝源这是一家别具京味风格的火锅店，地址位于北京牛街西里商业1号楼5-2号。牛街最火&最好的涮肉店。所有羊肉类都值得推荐，火烧自然也必点，其余如酱牛蹄筋、麻...
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问 北京有哪些不错的滑冰场？
提问时间：2024-04-29 09:11:48
答 在北京想去滑冰的选择挺多的，一定得提前准备选好合适的再去玩，给你们推荐一些看看吧：1、颐和园昆明湖冰场它是北京市区内最大的自然冰场，占地有70万平米。在冰场游玩...