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啊林 啊林
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  • 陈伟霆小老婆 陈伟霆小老婆

    不能做!具体来看,有独立落地面积的别墅,在符合有关规定的情况下,要经过审批才可以改建地下室等。普通公寓的土地使用权证是分割的,同一幢楼的业主之间是共有关系,没有经过其他共有人的同意而私自挖地下室,是侵权行为。私自开挖地下室的行为是绝对禁止的,因为很多房屋设计之初没有地下层规划,为了安全起见不能改建。至于那些设计之初有地下层规划但未被启用的房子,业主要挖地下室也必须经过审批,不能随便施工。国外对居民住宅有严格的建设规范,不能随意改建。像伦敦,所有地下室的建设由专门承接地下室改建的专业公司负责,只有施工方案获得批准才能开工。乱挖地下室危险 很多业主认为现在的房子是框架结构,在挖地下室时只要没有破坏承重墙对楼体就没有破坏,这其实是一个严重的认识误区。在承重墙两侧,本来是有一些土的,这些土和承重墙一样,对房屋有支撑作用。现在,房屋的一侧土被挖空,二力平衡就被破坏,这势必导致楼房往一边倒。这样一来,楼房只能抵抗地震的竖波,却无法抵抗横波。同时,很多管线埋在地下,如果乱挖很可能对管线造成破坏。

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