群雄起源的道具设定

太空飞鼠 太空飞鼠
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  • 嘻嘻 嘻嘻

    因为考察生意项目的原因,博罗石湾镇,我去过几次,对那边的房地产开发情况也略知一二。博罗石湾镇紧邻着东莞石龙镇,中间就隔着一条东江。石龙镇是东莞的商旅和经济强镇,交通发达,东莞火车站就位于石龙镇上。在东莞高房价刺激下,大量购房需求向石湾外溢和挤出。东莞客来石湾买房,虽然有自住需求,但更多是带着买房不吃亏,等房子增值的投资心理。据我观察,石湾的大片土地还是空置的状态,工业很少,仅是沿江和石龙隔江相望的地带,建了不少的楼盘,现在这些楼盘的入住率也挺高的,周边的基础配套也比较齐全了。石湾似乎就是作为承接东莞上班的人居住需求而存在着。从长期来看,产业是决定一个地区人口流入的最关键因素。有了产业,才会有人流的不断涌入。虽然当下靠着价格差和近距离的地理优势,石湾吸引了一部分东莞客来买房,但是东莞客的购房需求总是有限度的。而且,从2014年开始,东莞的支柱产业遭到了毁灭性的打击,来东莞打工的人也少了很多。现在东莞的制造业处在艰难的转型升级阶段,也不知道要多久才能元气。根据我的分析,如果是自住,而且在石湾附近的东莞上班,可以考虑在石湾买套房。投资就谈不上了,毕竟石湾没有产业的支撑,吸引不到源源不断的人流涌入的。

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