2019年很多城市房价出现下滑,比如碧桂园很多楼盘出现30%左右的下滑幅度,你怎么看?

张大鑫不漂亮 2022-01-20
最佳回答
楼盘价格下跌30%也许是广告效应,吸引人来买房的。但是炒房时代的黄金周期已经结束,这是毫无质疑的!而碧桂园未来也会面临这个问题!碧桂园的崛起只要是对于许多二三四五线城市的灵敏占据!截至2018年期末,碧桂园业务分布于中国内地31个省(自治区、直辖市)、269个地级市、1156个区和县,项目总数达到2148个。其中二三四五线为碧桂园的主要共占地。根据碧桂园的目标显示:目标为一线城市的权益可售资源为约3149亿元;目标为二线的权益可售资源为6035亿元;目标为三四线城市的权益可售资源为8403亿元。但是,在目前住房不炒的政策下,未来的中国房地产其实是会出现一个明显的两极分化行情。也就是一线城市主要以投资,刚需,置换为主。但是地少,人流大。所以,二手房市场为主要交易主体。新房空间不大。而三四五线人口流出速度较高,空置率较大,前期炒房囤积率太多,导致了未来一定会有一个供大于求的趋势。我们可以看到:第一、住宅产业正在走下坡路。第二、三四五线城市棚改红利减少,使得投资机会也减少。第三、很多人都有两套以上的房产,买房的人会越来越少。若是具备此类逻辑,很多房企这两年其实拿地就会非常保守,但也因此错过了投资机会。所以,2019年碧桂园出现30%左右的下滑实属正常!我们可以看到目前的房产和金融比例已经达到了8:2的数据,非常不健康。房产正在吸取着大量的投资资本,减弱了流动性。而国家上的房产和金融比例只有3:7。这也就意味着未来的趋势一定会改变。房产的黄金周期已经结束,许多房地产的企业将会面临一个大浪淘沙,优胜劣汰的局面。对于碧桂园的冲击,也不会小。一家之言,欢迎指正。⭐点赞关注我⭐带你了解更多财经背后的真正逻辑。
类似问答
  • 2019年很多城市房价出现下滑,比如碧桂园很多楼盘出现30%左右的下滑幅度,你怎么看?
    • 2022-01-19
    • 提问者: 大湯
    楼盘价格下跌30%也许是广告效应,吸引人来买房的。但是炒房时代的黄金周期已经结束,这是毫无质疑的!而碧桂园未来也会面临这个问题!碧桂园的崛起只要是对于许多二三四五线城市的灵敏占据!截至2018年期末,碧桂园业务分布于中国内地31个省(自治区、直辖市)、269个地级市、1156个区和县,项目总数达到2148个。其中二三四五线为碧桂园的主要共占地。根据碧桂园的目标显示:目标为一线城市的权益可售资源为约3149亿元;目标为二线的权益可售资源为6035亿元;目标为三四线城市的权益可售资源为8403亿元。但是,在目前住房不炒的政策下,未来的中国房地产其实是会出现一个明显的两极分化行情。也就是一线城市主要以投资,刚需,置换为主。但是地少,人流大。所以,二手房市场为主要交易主体。新房空间不大。而三四五线人口流出速度较高,空置率较大,前期炒房囤积率太多,导致了未来一定会有一个供大于求的趋势。我们可以看到:第一、住宅产业正在走下坡路。第二、三四五线城市棚改红利减少,使得投资机会也减少。第三、很多人都有两套以上的房产,买房的人会越来越少。若是具备此类逻辑,很多房企这两年其实拿地就会非常保守,但也因此错过了投资机会。所以,2019年碧桂园出现30%左右的下滑实属正常!我们可以看到目前的房产和金融比例已经达到了8:2的数据,非常不健康。房产正在吸取着大量的投资资本,减弱了流动性。而国家上的房产和金融比例只有3:7。这也就意味着未来的趋势一定会改变。房产的黄金周期已经结束,许多房地产的企业将会面临一个大浪淘沙,优胜劣汰的局面。对于碧桂园的冲击,也不会小。一家之言,欢迎指正。⭐点赞关注我⭐带你了解更多财经背后的真正逻辑。
  • 2019年很多城市房价出现下滑,比如碧桂园很多楼盘出现30%左右的下滑幅度,你怎么看?
    • 2022-01-19
    • 提问者: 央视网快看
    碧桂园的崛起只要是对于许多二三四五线城市的灵敏占据!截至2018年期末,碧桂园业务分布于中国内地31个省(自治区、直辖市)...所以,2019年碧桂园出现30%左右的下滑实属正常!...
热门推荐
热门问答
最新问答
新手帮助
  • 关于我们
  • 用户须知
  • 贷款攻略
  • 礼品兑换
常见问题
  • 常见问题
  • 意见反馈
  • 申请收录
  • 内容申诉
房贷计算器 | 备案号: 蜀ICP备11019336号-3 商务联系 QQ:24279-17950

友情链接: 深圳注册公司流程 注册深圳公司流程 美元汇率